Propriétaire

La copropriété, mode d'emploi

Dossier | Le 28/11/2014 à 13h27
Propriétaire
Quels sont les droits et devoirs d'un copropriétaire ? Comment se passe une assemblée générale de copropriété ? Que se passe-t-il en cas de charges impayées ? Voici les clés pour comprendre les règles de la copropriété, compte tenu de la loi Alur du 24 mars 2014.

Copropriété : quelles sont les règles ?

Le 28/11/2014 à 13h11
Propriétaire

Quand parle-t-on de copropriété ? Dès que la propriété d’un bâtiment est divisée entre au moins deux propriétaires. Chaque lot comprenant une partie privative et une fraction de parties communes.

Acheter des parties communes

Le 28/11/2014 à 12h56
Propriétaire

Pour annexer des parties communes d'un immeuble, l'accord de l'assemblée générale des copropriétaires est indispensable. Une procédure longue.

10 questions sur les charges de copropriété

Le 28/11/2014 à 12h44
Propriétaire

Charges d'ascenseur ou frais d'installation d'un digicode : qui paie quoi ? La jurisprudence apporte des réponses précises aux interrogations des copropriétaires.

Syndic bénévole, une solution économique

Le 28/11/2014 à 11h54
Propriétaire

Difficile de trouver un syndic professionnel qui prenne en charge une petite copropriété. Faire appel à un volontaire choisi parmi les copropriétaires peut être une solution. Avec des économies à la clé.

Copropriété : quelles majorités réunir ?

Le 28/11/2014 à 11h50
Propriétaire

Les décisions ayant trait à la copropriété sont prises en assemblée générale. Selon leur nature, elles sont votées à des majorités différentes.

Copropriété : limiter les charges d'entretien

Le 28/11/2014 à 11h39
Propriétaire

Réduire les charges de copropriété, en augmentation constante, demande une bonne dose d’énergie. Réexaminer régulièrement tous les contrats permet de maîtriser les hausses, ou en tout cas d’améliorer le service rendu.

Diagnostics immobiliers : que doit faire la copropriété ?

Le 28/11/2014 à 10h45
Propriétaire

La loi impose aux copropriétaires de faire réaliser certains diagnostics dans les parties communes de leur immeuble. À défaut, ils engagent leur responsabilité civile et pénale vis-à-vis des locataires ou d’éventuels acheteurs.

9 conseils pour baisser votre facture de chauffage

Le 25/11/2014 à 16h17
Propriétaire

Utilisé comme énergie pour la cuisine et le chauffage, le gaz pèse environ 1 100 euros par an dans les charges d’un foyer moyen. Sur cette somme, le chauffage seul absorbe les deux tiers de la facture. Des solutions simples existent pour la réduire.

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